Detalles del inmueble :
- País: Panamá
- Estado / Departamento: Panamá
- Ciudad: Ciudad de Panamá
- Localidad: Juan Díaz
- Zona: Costa del Este
- Código: 10462824
- Estado: Usado
- Área Construida: 276 m²
- Recámaras: 3
- Baños: 3
- Estacionamiento: 2
- Año construcción: 2020
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Comedor auxiliar
Características externas :
- Área Social
- Ascensor
- Piscina
Descripción Adicional :
Canon de alquiler: $3,200 mensuales
Precio de venta: $803,980
Mantenimiento: $1.50 por m² mensual
Agua, aseo y gas: $50 mensuales
2 estacionamientos
El apartamento se ofrece bajo la modalidad de Alquiler con Opción a Compra.
Pago inicial para la firma del contrato: $26,400, correspondiente a:
- Primer mes de alquiler: $3,200
- Depósito de garantía: $3,200
- Abono inicial para adecuaciones: $20,000
Los $20,000 se aplican como parte del abono inicial para la compra y permiten a la promotora realizar las adecuaciones del inmueble. El inmueble será entregado aproximadamente 30 días después del pago y firma del contrato, según las condiciones indicadas por la promotora.
En caso de no ejercer la opción de compra, el abono de $20,000 no es reembolsable.
Beneficio de la opción de compra: durante el primer año, el 100% de los cánones pagados se reconoce como parte del precio de compra:
$3,200 × 12 meses = $38,400
La cuota de mantenimiento no se reconoce como parte del precio de compra y corre por cuenta del arrendatario/promitente comprador.
Antes de cumplir los 12 meses, el comprador deberá completar el abono correspondiente al 20% del precio de venta y presentar una carta promesa de pago por el 80% restante, o según la negociación acordada.
Incluye:
- 3 recámaras
- Piso porcelanato
- Cierre con gypsum
- Tuberías de rociadores
- Máquinas de aire acondicionado
- Línea blanca
- Lámparas
- Cortinas roller
- 2 estacionamientos asignados
